Recuperación del sector retail en España. Las cifras de ventas y afluencias en centros y parques comerciales se sitúan ya por encima de niveles prepandemia con sendos crecimientos del 8,5% y 7,8%, respectivamente, frente al año pasado, según datos de Savills.
La consultora inmobiliaria señala que el sector retail revive en España a través de rehabilitación y renovación de superficie comercial, al tiempo que la complementariedad de los canales online y offline sigue avanzando con mayor peso de la tienda física de lo previsto.
Savills señala que el desarrollo del e-commerce en España no ha impactado como se esperaba hace años. Mientras la cuota de mercado online prevista para el 2022 era del 13,4%, finalmente el dato real fue del 10,4% y, de hecho, el canal digital se ha revelado como un complemento perfecto para atraer clientes a la tienda física, especialmente a través de la recogida y devolución de paquetes.
Por ello, propietarios y operadores están mejorando toda la experiencia omnicanal en los centros comerciales. En 2023 se ha reformado total o parcialmente al menos el 10% de los centros comerciales, factory outlets y de ocio en España, lo que corresponde a casi 1,5 millones de metros cuadrados (m2).
Además, se han incorporado al stock cerca de 190.000 metros cuadrados de nueva superficie, 85.000 m2 de ellos en centros comerciales y 105.000 m2 en parques.
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Según la consultora, la vía de evolución en centros comerciales en los próximos dos años será a través de rehabilitación y reposicionamiento, ya que se trata de un producto con un mercado ya consolidado en España.
Recuperación del sector retail en España
En el caso de los parques comerciales continúa la expansión a través de nuevos proyectos que podrían sumar hasta 330.000 m2 para 2024. Promotores, inversores y operadores siguen con gran apetito por este formato y la importante expansión residencial prevista en algunas ciudades abre las puertas a la promoción en estas zonas de parques comerciales que garantizarán una dotación comercial y de servicios para los nuevos residentes.
En conclusión, el sector retail en España se encuentra en un momento de recuperación, impulsado por la rehabilitación y renovación de la superficie comercial, la complementariedad de los canales online y offline, y la expansión de los parques comerciales.
Según publicó Revista Inforetail
