La semana pasada, Freddie Mac informó que las tasas hipotecarias cayeron por debajo del 7 por ciento, lo que significó una ganancia inesperada para los compradores de viviendas de primavera. La hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.94 por ciento, lo que representa una disminución en comparación con la semana anterior cuando estaba en 7.02 por ciento. A pesar de esta caída, las tasas siguen siendo más altas que el año pasado, cuando el FRM a 30 años promediaba en 6.57 por ciento.
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Aunque las ventas de viviendas usadas han disminuido, se ha observado un aumento en el inventario total de viviendas nuevas y existentes, lo que se considera una señal positiva para el mercado inmobiliario. Según el economista jefe de Freddie Mac, Sam Khater, esta combinación de mayor oferta y la baja en las tasas de interés es alentadora para los compradores y vendedores en el mercado de viviendas.
Además, el informe de Freddie Mac también mostró que la hipoteca de tasa fija a 15 años promedió en 6.24 por ciento, por debajo del 6.28 por ciento registrado la semana anterior. Hace un año, el FRM a 15 años se encontraba en 5.97 por ciento, lo que destaca el aumento en las tasas durante el último año.
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La caída en las tasas hipotecarias esta semana brinda una oportunidad favorable para los compradores de viviendas, a pesar de que siguen siendo mayores que en el pasado. El aumento en el inventario de viviendas y la tendencia a la baja en las tasas de interés son indicadores positivos para el mercado inmobiliario en general.
