Una nueva centralidad en Montevideo: Aventura Shopping redefine el desarrollo urbano
Montevideo se prepara para recibir un nuevo polo comercial y residencial que promete transformar la dinámica urbana del noroeste de la ciudad. Se trata de Aventura Shopping, un ambicioso proyecto que combina un centro comercial de última generación con torres residenciales y un extenso parque público. Con una inversión estimada en 200 millones de dólares, este desarrollo impulsado por Edgardo Novick y el Estudio Luis E. Lecueder busca consolidar una nueva centralidad en la capital uruguaya.
Ubicación estratégica y características del proyecto
Aventura Shopping se ubicará en la intersección de Avenida General Eugenio Garzón y María Orticochea, en una zona de creciente expansión urbana. La elección de este emplazamiento responde a la necesidad de ofrecer servicios comerciales, de esparcimiento y vivienda a una amplia comunidad que, hasta ahora, contaba con opciones limitadas en la zona.
El proyecto contempla una superficie total construida de más de 150.000 m² e incluirá:
Más de 120 locales comerciales, con una oferta variada de retail, moda y tecnología.
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Un hipermercado de 8.000 m², que facilitará el abastecimiento de productos de primera necesidad.
Plaza de comidas con capacidad para 600 personas, con opciones gastronómicas para todos los gustos.
Cuatro salas de cine, brindando entretenimiento de calidad a los visitantes.
Gimnasio de 1.500 m², promoviendo el bienestar y la actividad física.
Estacionamiento con capacidad para 1.200 vehículos, garantizando comodidad para los usuarios.
Parque público de 12.000 m², un espacio verde para la recreación y el esparcimiento.
Cuatro torres residenciales con una superficie total de 70.000 m², destinadas a vivienda y diseñadas para integrarse armónicamente con el entorno.
El Estudio Gómez Platero ha sido el encargado del diseño arquitectónico del proyecto, asegurando una infraestructura moderna y funcional que contribuirá al crecimiento sostenible de la ciudad.
Impacto económico y social
Aventura Shopping no solo representa una inversión significativa en infraestructura, sino que también será un motor de desarrollo económico y social para la región. Se estima que, durante la fase de construcción, se generarán aproximadamente 300 empleos directos. Una vez en funcionamiento, el shopping y sus instalaciones ofrecerán alrededor de 1.800 puestos de trabajo permanentes, beneficiando a cientos de familias y dinamizando la economía local.
Además, la consolidación de esta nueva centralidad urbana impactará positivamente en los barrios circundantes, incluyendo Nuevo París, Belvedere, La Teja, Cerro, Tres Ombúes, Casabó, Paso de la Arena, Prado, Nueva Savona, Colón, Conciliación, Peñarol, Lavalleja, Sayago, Lezica, Melilla, Paso de las Duranas, Capurro, Aguada, Aires Puros, Atahualpa, Brazo Oriental, Jacinto Vera, La Comercial y Reducto.
Esta expansión comercial y residencial contribuirá a mejorar la calidad de vida de los habitantes de la zona, facilitando el acceso a servicios, generando empleo y promoviendo la inversión en el área.
Un nuevo modelo de desarrollo urbano
El concepto de Aventura Shopping responde a una tendencia global de integración entre espacios comerciales, residenciales y de recreación. Este tipo de desarrollos permiten una mayor accesibilidad a bienes y servicios, reducen la necesidad de desplazamientos largos y fomentan el crecimiento de áreas periféricas de las ciudades.
La combinación de espacios de compra, entretenimiento, vivienda y áreas verdes en un mismo complejo ofrece múltiples beneficios para los residentes y visitantes. Al generar una centralidad alternativa en Montevideo, se busca descentralizar la actividad económica, impulsando la equidad en el acceso a oportunidades de consumo y empleo en distintos puntos de la ciudad.
Estado actual del proyecto
Aventura Shopping se encuentra en proceso de gestión de permisos ante la Intendencia de Montevideo, la Junta Departamental y otros organismos públicos competentes. Estas instancias son clave para garantizar que el desarrollo cumpla con todas las normativas urbanísticas y ambientales vigentes.
Con la expectativa de que las aprobaciones avancen en los próximos meses, la comunidad y los inversores siguen de cerca la evolución de este proyecto, que promete marcar un hito en la planificación urbana de Montevideo.
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La construcción de Aventura Shopping representa una apuesta firme por el desarrollo del noroeste de Montevideo, ofreciendo un nuevo centro de comercio, entretenimiento y vivienda con un diseño innovador y una fuerte inversión. Con un impacto positivo en el empleo, la infraestructura y la calidad de vida de los vecinos, este proyecto se perfila como un referente en el crecimiento urbano de la capital uruguaya.
