Ventas en tiendas de retail reactivan centros comerciales de México. La industria de los centros comerciales en México ha experimentado un notable resurgimiento tras los desafíos planteados por la pandemia de COVID-19. Un incremento significativo en el flujo de visitantes y un alza en las ventas han revitalizado el sector, impulsando una nueva ola de expansión en el país.
Según datos de CBRE México, una firma líder en servicios inmobiliarios, se proyecta que para finales de 2024 se inauguren más de 150,000 metros cuadrados de nuevos espacios comerciales, distribuidos en cinco nuevos centros comerciales. Esta expansión, impulsada por la creciente confianza de los consumidores y la llegada de nuevas marcas al mercado, responde a una demanda cada vez mayor de experiencias de compra más completas y diversificadas.
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Carlos Sánchez, gerente del área de Retail para CBRE México, destacó que la recuperación del sector se evidencia en el aumento de la afluencia en los centros comerciales existentes, especialmente durante los meses de marzo y junio de 2024. Estos resultados positivos se ven respaldados por el índice Pogen, el cual registra un incremento en la afluencia de un 9.6% y un 8.3% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Ventas en tiendas de retail reactivan centros comerciales de México
Por su parte, la Asociación Nacional de Tiendas de Autoservicio y Departamentales (ANTAD) reportó un crecimiento del 5.4% en las ventas de las tiendas afiliadas durante agosto, lo que confirma la tendencia al alza del consumo en el sector retail.
La creciente demanda de espacios comerciales ha generado una disminución en la tasa de vacancia, que se situó en 6.9% al cierre del segundo trimestre de 2024, según datos de CBRE. Esta tendencia a la baja se ha mantenido durante los últimos ocho trimestres consecutivos, reflejando una recuperación paulatina del sector y un mayor dinamismo en el mercado.
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Disponibilidad de espacios
SiiLA, otra firma especializada en el sector inmobiliario, coincide en que la disponibilidad de espacios en los centros comerciales mexicanos ha disminuido de manera significativa en los últimos dos años. La firma destaca que los centros comerciales que ofrecen una oferta diversificada y adaptada a las preferencias de los consumidores locales son los que logran captar una mayor atención por parte de los visitantes.
La industria de los centros comerciales en México se encuentra en un momento de gran dinamismo y expansión. La recuperación económica, el aumento del consumo y la adaptación de los centros comerciales a las nuevas tendencias del mercado son los principales factores que impulsan este crecimiento. Se espera que en los próximos años continúe esta tendencia, consolidando a los centros comerciales como un motor clave para la economía mexicana.
