Sector Health & Beauty en Europa crece vertiginosamente y marca tendencia
En el vibrante paisaje del retail europeo, el informe «European Retail Radar» de Cushman & Wakefield revela un panorama dinámico y en constante evolución. Entre los hallazgos más destacados, el segmento de Health & Beauty emerge como protagonista, registrando un notable aumento del 57% en el número de operaciones de alquiler y duplicando la superficie ocupada en todo el continente en 2023. Este fenómeno refleja una demanda creciente de productos y servicios relacionados con la salud y la belleza en la región.
Según el informe, los espacios de menos de 600 metros cuadrados han dominado el mercado, representando el 83% de todas las operaciones de alquiler en Europa. Este énfasis en espacios más compactos sugiere una preferencia por formatos minoristas más íntimos y accesibles para los consumidores. Además, las marcas de moda continúan siendo una fuerza impulsora en el sector, representando cerca del 40% de la superficie total arrendada en toda Europa.
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Rob Travers, Head of EMEA Retail en Cushman & Wakefield, destaca el aumento de la confianza del consumidor y el incremento en los volúmenes de turistas como factores clave que contribuyen al crecimiento positivo del sector retail en 2023. Este impulso se refleja en el sólido desempeño del segmento de Food & Beverage (F&B), que se mantiene como el segundo más activo en términos de volumen de transacciones.
Dentro del sector de Health & Beauty, marcas reconocidas como Rituals, Rossman, Kiko y Douglas han liderado el camino, experimentando un crecimiento significativo tanto en el número de operaciones como en la superficie ocupada. Asimismo, el informe destaca el papel crucial de los retailers de Mixed Goods, con marcas como Normal de Dinamarca, Miniso y Pepco/Dealz, que han aumentado su superficie ocupada en un 35% en comparación con el año anterior.
Sin embargo, el informe también señala una desaceleración en el mercado de gran formato, con una disminución del 30% en las operaciones de locales de más de 2,000 metros cuadrados. Esta tendencia se atribuye en parte a una caída en el sector del Hogar y el Bricolaje, que ha experimentado una disminución del 19% en la actividad de operaciones comparado con 2022.
A nivel nacional, el retail español sigue mostrando un rendimiento sólido, con patrones similares a los observados en el resto de Europa. El segmento de Moda y Food & Beverage sigue siendo dominante, mientras que sectores como Personal Goods y Mixed Goods muestran un crecimiento notable. Además, al igual que en la región EMEA, se observa una tendencia hacia espacios más pequeños, con locales de menos de 600 metros cuadrados representando el 83% del total de las operaciones.
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A pesar de las perspectivas optimistas, el informe advierte sobre los desafíos que enfrentan los retailers y propietarios en un entorno económico incierto. La erosión de los márgenes y las tensiones en las cadenas de suministro son preocupaciones clave que requieren una atención cuidadosa. Sin embargo, Travers enfatiza la importancia de la adaptación y la innovación en este contexto cambiante, señalando que «hacerlo bien nunca ha sido más importante». En última instancia, el sector retail se enfrenta a un futuro prometedor, pero también a la necesidad de una gestión estratégica y ágil para prosperar en un mercado en constante evolución.
