Los 25 municipios más baratos en España para comprar una casa económica
Comprar una casa en España se ha convertido en un sueño cada vez más difícil de alcanzar para muchos ciudadanos. El encarecimiento constante del precio de la vivienda, que en julio de 2024 se situó en 2.153 euros por metro cuadrado, ha hecho que adquirir una propiedad de unos 80 metros cuadrados suponga un desembolso de alrededor de 172.240 euros. Esta cifra resulta inalcanzable para muchos, especialmente en las grandes ciudades, donde los precios son aún más elevados. Sin embargo, no todo está perdido, ya que existen municipios en España donde comprar una casa es mucho más asequible.
Según un reciente estudio del portal inmobiliario idealista, existen municipios en España donde el precio de la vivienda es significativamente más bajo que la media nacional. Estos municipios ofrecen la posibilidad de adquirir una vivienda a precios que, en algunos casos, son incluso menores a 30.000 euros. A continuación, se detallan los 25 municipios más baratos para comprar una casa en España.
1. Almadén, Ciudad Real
Almadén, ubicado en la provincia de Ciudad Real, encabeza la lista como el municipio más económico de España para comprar una vivienda. Aquí, el precio del metro cuadrado es de solo 344 euros, lo que significa que una casa de 80 metros cuadrados costaría aproximadamente 27.520 euros. Esta cifra es notablemente inferior a la media nacional, lo que convierte a Almadén en una opción atractiva para aquellos que buscan una vivienda asequible.
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2. Alcaudete de la Jara, Toledo
Otro municipio manchego, Alcaudete de la Jara en Toledo, ocupa el segundo lugar en la lista. Aquí, el metro cuadrado se valora en 357 euros, lo que sitúa el precio de una vivienda de 80 metros cuadrados en unos 28.560 euros. Este municipio ofrece una alternativa económica para aquellos que desean vivir en la región de Castilla-La Mancha.
3. Vilamarín, Orense
En Galicia, Vilamarín se destaca como el municipio más barato para comprar una casa. El precio del metro cuadrado es de 375 euros, lo que implica que una vivienda de 80 metros cuadrados costaría alrededor de 30.000 euros. Este precio, considerablemente más bajo que la media, hace de Vilamarín una opción interesante en la región gallega.
4. Malagón, Ciudad Real
Ciudad Real aparece nuevamente en la lista con Malagón, donde el metro cuadrado cuesta 395 euros. En este municipio, una vivienda de 80 metros cuadrados tiene un precio medio de 31.600 euros, lo que lo convierte en una opción atractiva dentro de la provincia.
5. Vélez Blanco, Almería
En Andalucía, Vélez Blanco, en la provincia de Almería, es el municipio más barato. Aquí, el precio del metro cuadrado es de 397 euros, lo que sitúa el coste de una vivienda de 80 metros cuadrados en 31.760 euros. Esta localidad andaluza ofrece un entorno tranquilo y precios accesibles.
Otras localidades por debajo de 450 euros/m2
El estudio de idealista revela que otros municipios también presentan precios por debajo de los 450 euros por metro cuadrado, lo que los convierte en opciones igualmente atractivas. Entre estos se encuentran:
Moriles y Peñarroya-Pueblonuevo (Córdoba): con precios de 401 y 404 euros/m2 respectivamente.
Barruelo de Santullán (Palencia): 406 euros/m2.
Villanueva de Córdoba: 409 euros/m2.
Pedro Muñoz (Ciudad Real): 411 euros/m2.
Bembibre (León) y Cebolla (Toledo): 427 euros/m2 en ambos casos.
Socuéllamos y Villanueva de los Infantes (Ciudad Real): 438 y 439 euros/m2 respectivamente.
Macael (Almería): 443 euros/m2.
Los municipios más baratos en cada comunidad autónoma
Además de los 25 municipios más baratos de toda España, el estudio también identifica las localidades más económicas dentro de cada comunidad autónoma. Estos municipios ofrecen precios significativamente más bajos en comparación con otras localidades de sus respectivas regiones. A continuación, se detallan algunos de estos municipios:
Andalucía: Vélez Blanco (Almería) con 397 euros/m2.
Aragón: Tarazona (Zaragoza) con 690 euros/m2.
Asturias: Aller con 571 euros/m2.
Baleares: Sa Pobla con 1.604 euros/m2.
Canarias: Santa Maria de Guía (Las Palmas) con 1.008 euros/m2.
Cantabria: Campoo de Enmedio con 758 euros/m2.
Castilla y León: Barruelo de Santullán (Palencia) con 406 euros/m2.
Castilla-La Mancha: Almadén (Ciudad Real) con 344 euros/m2.
Cataluña: Santa Coloma de Queralt (Tarragona) con 487 euros/m2.
Comunidad Valenciana: Mogente (Valencia) con 542 euros/m2.
Extremadura: Castuera (Badajoz) con 451 euros/m2.
Galicia: Vilamarín (Orense) con 375 euros/m2.
La Rioja: Alfaro con 651 euros/m2.
Madrid: Cadalso de los Vidrios con 865 euros/m2.
Murcia: Abarán con 574 euros/m2.
Navarra: Mendavia con 845 euros/m2.
País Vasco: Carranza (Vizcaya) con 914 euros/m2.
Comprar una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de una persona. Aunque los precios pueden ser prohibitivos en algunas áreas, existen municipios en España donde es posible adquirir una casa a precios mucho más razonables. Estos municipios, a menudo situados en zonas rurales o menos densamente pobladas, ofrecen la posibilidad de convertirse en propietario sin necesidad de realizar un desembolso descomunal.
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Para aquellos que están considerando comprar una casa en España y buscan opciones asequibles, los municipios mencionados en este artículo representan algunas de las mejores oportunidades en el mercado actual. Ya sea en Almadén, Vilamarín, o cualquier otro de los 25 municipios más baratos del país, es posible encontrar una vivienda que se ajuste a los presupuestos más ajustados, haciendo realidad el sueño de ser propietario.