Decathlon cede a Realty Income cartera de 82 tiendas por 527 millones
Decathlon, uno de los principales referentes mundiales en la industria deportiva y minorista de artículos deportivos, ha llevado a cabo una operación significativa con Realty Income Corporation. La transacción implica la venta y posterior arrendamiento financiero de una cartera de 82 tiendas ubicadas en diversos países europeos, incluyendo España. Esta operación ha sido anunciada por Realty Income Corporation, una compañía líder en el sector de los bienes raíces comerciales, mediante un comunicado de prensa.
El acuerdo, valorado en 527 millones de euros, representa un paso estratégico tanto para Decathlon como para Realty Income Corporation. La cartera de tiendas vendida incluye activos situados en Alemania, Francia, Italia, Portugal y, especialmente, España, donde se estima que se encuentran al menos 30 de las tiendas. Esta transacción refleja la confianza de ambas partes en el potencial a largo plazo de estas propiedades y fortalece la posición de Decathlon como líder en el mercado de artículos deportivos.
Decathlon, fundada en 1976 por Michel Leclercq, es propiedad mayoritaria de AFIR y Association Familiale Mulliez, el mayor conglomerado minorista de Francia. Con una facturación de 15.400 millones de euros en 2022 y una red de 1.751 tiendas en todo el mundo, Decathlon se destaca por su presencia global y su compromiso con la excelencia en la industria deportiva. La empresa opera en más de 70 territorios, lo que incluye una fuerte presencia en Europa, Asia y América Latina.
La venta de estas propiedades comerciales a Realty Income Corporation representa una estrategia financiera inteligente por parte de Decathlon. La compañía ha optado por liberar capital mediante la venta de activos inmobiliarios mientras continúa beneficiándose del uso de estas ubicaciones a través del arrendamiento financiero a largo plazo. Esta operación también resalta el enfoque de Decathlon en el crecimiento sostenible, ya que la empresa ha anunciado un compromiso público para reducir sus emisiones de CO2 en un 20% para 2026 en toda su cadena de valor.
Neil Abraham, presidente de Realty Income International, expresó su satisfacción por asociarse con Decathlon en esta operación, destacando la posición de liderazgo en el mercado y la sólida trayectoria financiera de la empresa. Abraham también subrayó el compromiso de Decathlon con el crecimiento sostenible y la larga historia de operación en los países donde se encuentran las tiendas vendidas. Esta asociación entre Decathlon y Realty Income Corporation se percibe como el comienzo de una relación mutuamente beneficiosa y duradera.
La transacción fue asesorada por Lazard y Savills para Realty Income, mientras que Rothschild & Co. brindó asesoramiento a Decathlon. En España, Realty Income Corporation cuenta con 54 activos inmobiliarios, representando una pequeña fracción de sus ingresos por alquiler a nivel mundial. La adquisición de estos activos refleja el compromiso continuo de Realty Income con el mercado español y su estrategia de expansión en Europa.
Esta operación con Decathlon se suma a otras adquisiciones significativas realizadas por Realty Income en el mercado español en los últimos años, incluyendo porfolios de supermercados Carrefour y tiendas de alimentación alquiladas a Caprabo. Estas inversiones destacan el interés de Realty Income en diversificar su cartera de propiedades y fortalecer su presencia en España como parte de su estrategia de crecimiento a nivel internacional.
