En el marco de su Junta Ordinaria de Accionistas, Mallplaza refuerza su crecimiento en la Región Andina, destacando importantes avances en su estrategia de negocios y una nueva composición en su directorio. La compañía, una de las más relevantes en el desarrollo y operación de centros comerciales en América Latina, continúa consolidando su posición de liderazgo con foco en expansión sostenible, eficiencia operativa y valor agregado para visitantes, socios comerciales e inversionistas.
Compromiso con el crecimiento regional
Durante la reunión de accionistas, ejecutivos de Mallplaza subrayaron que el crecimiento es parte esencial del ADN de la compañía. Este principio guía la búsqueda constante de nuevas oportunidades de expansión, tanto orgánicas como a través de fusiones y adquisiciones (M&A), así como proyectos greenfield y brownfield.
La gestión 2024 fue calificada como un período de avances significativos y oportunidades capitalizadas. Según lo expresado por el presidente del directorio, Sergio Cardone, y el gerente general, Fernando de Peña, el año permitió desplegar con éxito la estrategia de negocios orientada a la transformación continua de sus centros comerciales. Esta transformación no solo responde a los cambios en los hábitos de consumo, sino que también busca anticiparse a las expectativas de los visitantes, integrando de forma armónica retail, gastronomía, servicios y entretenimiento.
Mallplaza refuerza su crecimiento: Fortaleza financiera y diversificación de activos
Uno de los pilares fundamentales de la estrategia de Mallplaza es su sólida posición financiera. La empresa exhibe ingresos recurrentes y una estructura robusta que le permite enfrentar con seguridad los desafíos del contexto económico regional e internacional.
Actualmente, Mallplaza cuenta con una tasa de ocupación del 96,6% en su portafolio, que incluye activos estratégicamente distribuidos. De ellos, 10 son considerados Tier A y 12 Tier B, todos con posiciones de liderazgo en los mercados donde están presentes. Este nivel de diversificación permite a la compañía evitar la concentración de riesgo, ya que ningún centro comercial representa más del 10% de la superficie arrendable total (GLA) de su operación.
El indicador de deuda financiera neta sobre EBITDA, incluyendo las operaciones en Perú, se sitúa en 3,1 veces, un nivel saludable que refleja la prudencia financiera de la compañía y su capacidad de inversión a futuro.
Un actor clave en la Región Andina
Con presencia en Chile, Perú y Colombia, Mallplaza opera un total de 37 centros comerciales distribuidos en 23 ciudades, con una superficie arrendable total de 2,3 millones de metros cuadrados. Esta cobertura convierte a la empresa en un socio estratégico de primer nivel para marcas, operadores y desarrolladores que buscan expandir su presencia en la región andina.
La propuesta de valor en la que Mallplaza refuerza su crecimiento, está basada en una oferta integral y en constante renovación, ha sido clave para fortalecer el flujo de visitantes, aumentar las ventas de sus socios comerciales y elevar los ingresos globales. Esto, a su vez, mejora la eficiencia de la gestión de cada activo, generando un círculo virtuoso de crecimiento sostenible.
Como parte de su estrategia de crecimiento vía adquisiciones, uno de los hitos más relevantes del último año fue la compra del 100% de Falabella Perú. Esta operación posicionó a Mallplaza como el segundo operador más relevante del país en términos de superficie arrendable, consolidando su presencia en un mercado de alto potencial y reafirmando su visión de largo plazo.
Esta adquisición no solo incrementa el portafolio en un país clave de la región, sino que refuerza la capacidad de la compañía para integrar nuevas operaciones bajo su modelo de gestión eficiente y orientado al cliente.
Mallplaza entiende que la transformación constante es vital para mantenerse competitivo. En ese sentido, la compañía ha impulsado cambios significativos en la forma de concebir los centros comerciales, entendidos hoy como centros urbanos multifuncionales.
“En la medida que nuestros centros comerciales sean lugares queridos por los visitantes porque tienen la mejor oferta de retail, servicios, entretención y gastronomía, logramos también crecer en flujo, ocupación, ventas de nuestros socios comerciales, mejorando nuestra gestión y eficiencia”, señaló la compañía en el marco de la Junta de Accionistas.
Este enfoque se traduce en experiencias únicas para los usuarios, con espacios pensados para adaptarse a las nuevas formas de vida urbana, impulsando el bienestar, la conectividad y el desarrollo de comunidades locales.
Reconocimiento a Thomas Fürst: uno de los fundadores
Durante la jornada, los ejecutivos de Mallplaza dedicaron un sentido homenaje a Thomas Fürst, uno de los fundadores de la empresa y pionero en la industria de centros comerciales en Chile. Su legado sigue presente en la visión estratégica de la compañía, en su capacidad de anticipar tendencias y en la creación de espacios que han redefinido la experiencia del consumo y el encuentro en la región.
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Como parte de los acuerdos adoptados, se aprobó la distribución de un dividendo correspondiente a las utilidades líquidas del ejercicio 2024, por un monto de $21,53 por acción. Este se suma al dividendo provisorio de $22,0 por acción ya aprobado en noviembre de 2024 y pagado en diciembre del mismo año. En total, la cifra asciende a $43,53 por acción, reafirmando el compromiso de la compañía con la generación de valor para sus accionistas.
Otro aspecto relevante abordado durante la Junta fue la renovación de la mesa directiva de la compañía por un nuevo período de tres años. Esta actualización refuerza la gobernanza corporativa y abre paso a nuevos liderazgos con una visión estratégica orientada a la innovación y sostenibilidad.
Los nuevos integrantes del directorio son:
- Enrique Ostalé Cambiaso: Ingeniero comercial de la Universidad Adolfo Ibáñez y máster en ciencias de The London School of Economics and Political Science. Actualmente, se desempeña como presidente del directorio de Falabella.
- Ian Fürst Garmendia: Ingeniero comercial de la Universidad de Colorado, con experiencia como director suplente de Inversiones Avenida Borgoño Limitada.
- Manuel Ovalle Edwards: Ingeniero civil de la Universidad Católica. Se desempeña como director en Customercoops, BISA S.A. (Argentina), Grupo Fair Play (Bolivia) y Sallustro y Cía. (Paraguay). Fue electo en calidad de director independiente, en representación de las AFP.
Los restantes miembros del directorio, que fueron reelectos, son: Sergio Cardone Solari, Carlo Solari Donaggio, Dafne González Lizama, Pablo Eyzaguirre Court, Paul Fürst Gwinner y Alejandro Puentes Bruno.
Mallplaza expresó su agradecimiento a los directores salientes por su dedicación, compromiso y valioso aporte al crecimiento sostenido de la compañía. Su visión ha sido clave para sentar las bases sobre las cuales se proyectan los próximos desafíos.
Mallplaza refuerza su crecimiento y liderazgo en el sector de centros comerciales en América Latina, especialmente en la Región Andina, con una estrategia enfocada en la creación de valor, sostenibilidad, eficiencia financiera y cercanía con las comunidades. La compañía ha demostrado su capacidad de adaptación a los nuevos tiempos y su compromiso con un desarrollo responsable, moderno y centrado en las personas.
Con una sólida base financiera, un portafolio diversificado, un equipo directivo fortalecido y una mirada puesta en el crecimiento regional, Mallplaza se proyecta como un actor protagónico del presente y futuro del retail y los espacios urbanos en la región.
