Mallplaza: menos departamentales.- El retailer de centros comerciales ha reconvertido el 15% de la superficie destinada a grandes tiendas en sus instalaciones. Controlada por Falabella, cuenta con un total de casi 2 millones de metros cuadrados de superficie bruta alquilable en Chile, Perú y Colombia.
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En los últimos cuatro años, ha implementado un plan que ha disminuido la presencia de tiendas departamentales en un 15%, equivalentes a 119 mil metros cuadrados.
Mallplaza: menos departamentales, más gastronomía
Al cierre del 2023, el 23% de la superficie arrendada correspondía a tiendas departamentales, pero Mall Plaza ha remodelado aproximadamente un 8% de su GLA en Chile. La estrategia de la compañía se centra en entender los nuevos hábitos de consumo y satisfacer las necesidades de los clientes a través de espacios gastronómicos, tiendas de retail más pequeñas y espacios de entretenimiento. La salida de grandes tiendas como Paris ha abierto la oportunidad para la transformación de espacios en los centros comerciales.
Un ejemplo reciente es Mall Plaza Tobalaba, que ha sido remodelado con una inversión de US$5 millones para habilitar un Espacio Gastronómico con 9 restaurantes de primer nivel y la presencia de nuevas marcas como H&M y Duandy. La apertura de la tienda de Puma está prevista entre agosto y septiembre. Esta transformación ha permitido recuperar niveles de ventas anteriores e incrementar el tráfico de visitantes, mejorando el NPS de la empresa.
El gerente general de la división en Chile de Mall Plaza, Pablo Pulido, señala que las inversiones inmobiliarias de este tipo se recuperan en un plazo de entre 6 y 10 años, y la empresa apunta a una rentabilidad del proyecto para el 2030. La remodelación de Mall Plaza Tobalaba también responde al interés de potenciar el centro urbano como un punto neurálgico de la ciudad, especialmente con la futura Línea 9 del Metro de Santiago que unirá Providencia y Puente Alto.
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Además de la transformación en Mall Plaza Tobalaba, se destaca el proceso de transformación en Mall Plaza Vespucio, con el proyecto Lifestyle que sumará más de 21 mil metros cuadrados nuevos de GLA a su centro comercial más importante. Este proyecto implica una inversión de US$23 millones y se espera que contribuya positivamente al disfrute de las personas con propuestas únicas y complementarias a las existentes.
