La venta de terreno de CCU.- La compañía logró revertir pérdidas y obtener utilidades en el segundo trimestre de 2024 gracias a la venta de un terreno de 33 hectáreas ubicado en Quilicura. Sin esta transacción, la empresa habría registrado pérdidas significativas durante este período.
La venta de terreno de CCU y sus implicancias financieras
La decisión de vender el terreno fue aprobada por el directorio de CCU en marzo de 2021 y la venta se concretó en marzo de 2024, luego de cumplirse con las condiciones legales y administrativas requeridas. El terreno fue adquirido por Bodenor Flexcenter, una empresa controlada por un fondo de inversión, con el propósito de desarrollar un parque logístico en el lugar.
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La venta del terreno generó una utilidad antes de impuestos de $28.668 millones y una utilidad neta de $20.928 millones para CCU. Estas ganancias fueron fundamentales para compensar la disminución en las ventas de la empresa durante el segundo trimestre, especialmente en sus negocios internacionales, donde se registró una contracción del 19,9% en el volumen.
La transacción fue estratégica para CCU: le permitió no solo obtener una importante suma de dinero, sino también mejorar sus resultados financieros en un contexto de disminución de las ventas en otros segmentos de su negocio. Sin esta venta, la empresa habría registrado pérdidas significativas durante el segundo trimestre de 2024.
A pesar de esta transacción positiva, CCU enfrenta desafíos en sus negocios internacionales, particularmente en Argentina, donde se registró una fuerte contracción en el volumen de ventas. La empresa deberá continuar trabajando para mejorar su desempeño en estos mercados y asegurar la sostenibilidad de sus resultados a largo plazo.
La venta del terreno también tiene implicaciones para el mercado inmobiliario y logístico de Chile, ya que la instalación de un nuevo parque logístico en Quilicura podría generar oportunidades de empleo y desarrollo económico en la zona.
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Esta venta es un claro ejemplo de cómo una transacción inmobiliaria puede tener un impacto significativo en los resultados financieros de una empresa y en el desarrollo económico de un país.
