El antiguo centro comercial Punta del Sol, que alguna vez fue una de las primeras apuestas por un mall en Chile, ha estado inactivo desde fines del siglo pasado. Sin embargo, en abril se espera que esa situación cambie drásticamente con un nuevo proyecto que revitalizará el lugar.
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La familia Dib, un grupo conocido en la región por su trayectoria en el rubro textil, especialmente en la producción de alfombras, ha incursionado en el ámbito inmobiliario con varios strip centers y bodegas. Junto a empresarios de la Quinta Región, como la familia Bofill, participarán en el Viña Outlet Park, un centro comercial ubicado en Camino Internacional, en la zona alta de Viña del Mar.
La transformación del antiguo centro comercial Punta del Sol
Recientemente, el grupo Dib ha decidido elevar su apuesta inmobiliaria. En 2024, adquirieron el inmueble donde antes se encontraba Punta del Sol, situado en una de las principales entradas de Rancagua. La compra, combinada con un proyecto de remodelación, dará vida a un nuevo mall outlet, con una inversión estimada de UF 350.000, equivalentes a unos 13,7 millones de dólares, financiados principalmente a través del banco.
La apertura del Rancagua Outlet Mall está programada para abril, marcando el resurgimiento de un espacio que había caído en el abandono. Cristián Dib, quien lidera el proyecto, asegura que la iniciativa generará un impacto significativo en la Región de O’Higgins.
Punta del Sol, inaugurado en 1990 por los empresarios Mario Anfruns y Hernán Hermann, enfrentó problemas desde su inicio y cerró en 1999. A lo largo de los años, el centro ha tenido varios dueños y se evaluaron diversas alternativas para revitalizarlo, incluyendo la posibilidad de establecer un casino en el terreno.
Los viñamarinos Dib compraron la propiedad a la familia Hites, quienes a través de su firma inmobiliaria Nialem habían intentado reactivar el sitio. Sin embargo, solo lograron arrendar partes del edificio a pequeños comerciantes, como un mall chino, y algunas áreas se utilizaron para eventos sociales, incluso simulaciones de «Apocalipsis Zombie».
Cristián Dib señala que el proyecto original de Punta del Sol no se alineó con el desarrollo del área, ya que en los años 90 la población en la zona era escasa. No obstante, con el análisis actual del flujo y la demanda, el panorama es más prometedor que nunca. La renovación del edificio se está llevando a cabo de manera integral, actualizando sistemas eléctricos y de seguridad.
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El nuevo formato outlet que implementarán los Dib busca ser un espacio de compras y entretenimiento, ofreciendo marcas reconocidas a precios accesibles, con productos principalmente de temporadas pasadas. El proyecto contará con aproximadamente 13.000 m² arrendables y ya se han cerrado acuerdos con marcas destacadas, como un supermercado Lider Express, Farmacias Cruz Verde, y varias opciones en moda y hogar. Además, se planea un parque al aire libre, un sector de juegos electrónicos, karting y un patio de comidas, con la posibilidad de añadir canchas de pádel en el futuro.
