La expansión y adaptación.- Cenco Malls reportó un notable crecimiento en sus ingresos del 9,7% durante el tercer trimestre de 2024, alcanzando CLP $85.872 millones (US$ 92,2 millones). Este aumento se atribuye a una combinación de mayores ventas de locatarios, un incremento en el tráfico de clientes en los centros comerciales, y la expansión de su superficie bruta arrendable en más de 27.000 m² en comparación con septiembre de 2023. La compañía destacó que la mayor actividad económica también ha contribuido a este crecimiento en ingresos variables.
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La utilidad neta de Cenco Malls se elevó a CLP $64.329 millones (US$ 69,1 millones), lo que representa un crecimiento del 21,6% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Este resultado fue impulsado por un sólido desempeño operacional y el efecto positivo de la revaluación de activos, indicativos de una gestión eficaz y de una favorable situación económica en el sector.
La expansión y adaptación de espacios de Cenco Malls
La compañía también comunicó que el EBITDA ajustado creció un 13% con respecto al tercer trimestre de 2023, alcanzando los CLP $80.495 millones (US$ 86,4 millones). Este aumento llevó el margen EBITDA ajustado a un récord del 93,7%, marcando una expansión de 274 puntos base en comparación interanual, lo que refleja un aumento significativo en la eficiencia operativa.
El tráfico de clientes en los centros comerciales mostró un aumento del 10% en comparación con el tercer trimestre del año anterior. Este incremento se ha visto respaldado por la recuperación del turismo en Chile y una mejora gradual en los patrones de consumo, lo que ha beneficiado la afluencia y la rentabilidad de los espacios comerciales.
Sebastián Bellocchio, gerente general de Cenco Malls, destacó el avance en la ejecución del Plan de Inversión de la compañía, el cual se centra en la expansión y remodelación de espacios. Bellocchio enfatizó que la adaptación de los locales a las necesidades de locatarios y clientes es clave para mantener la posición de Cenco Malls como referente en el mercado.
Además, la reciente mejora en la calificación de riesgo otorgada por Humphreys a “AAA” resalta la fortaleza y resiliencia del negocio. Esta es la más alta clasificación disponible para los principales operadores de centros comerciales en Chile y subraya la solidez financiera y operativa de Cenco Malls.
Entre los principales avances del Plan de Inversión 2023-2027, la compañía continúa trabajando en la ampliación de su oferta gastronómica en el 5º nivel de Cenco Costanera, donde se están realizando obras para incrementar el espacio en más de 5.000 m².
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Finalmente, el proyecto de un nuevo centro comercial en Vitacura avanza positivamente. Durante el tercer trimestre, la empresa obtuvo la aprobación de su IMIV conjunto, relacionado con mitigaciones viales, y en octubre presentó la Declaración de Impacto Ambiental (DIA). Este proceso incluyó una «Participación Ciudadana Temprana» voluntaria, que permitió recabar observaciones de la comunidad para fortalecer el proyecto.
