Inversionistas chilenos de Falabella.-
El pasado 20 de diciembre, se concretó en Madrid una millonaria compra inmobiliaria bajo la sociedad 1882 Infantas Investments, que involucra a inversionistas chilenos. Esta transacción marca un hito en el sector inmobiliario al tratarse de una propiedad centenaria ubicada en la calle Infantas 27, en el barrio Justicia de la capital española, orientada a ser remodelada y transformada en lujosas viviendas.
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La operación cuenta con la participación de tres grupos prominentes. Uno de ellos es Bsof Capital, vinculado a Sergio Muñoz, exgerente general del Banco Falabella en Chile. Muñoz también ha ocupado otras posiciones en el grupo de retail y actualmente es director de Transbank y del Banco Itaú en Colombia. El segundo grupo consiste en la sociedad Avellanar, un reconocido grupo español que se dedica al desarrollo y rehabilitación de inmuebles de lujo en Madrid y Marbella, asociado con la familia Iranzo.
Inversionistas chilenos de Falabella sellan millonaria compra
El tercer participante es Ventum Group, una firma chilena dirigida por Felipe Marín, exalto ejecutivo de Grupo Security. Ventum Group se especializa en la gestión de altos patrimonios chilenos y ha establecido una oficina en Madrid hace un año, aprovechando la creciente tendencia de chilenos que invierten en Europa.
La gestión y negociación de esta compra estuvo a cargo de Muñoz y Avellanar, con el 80% de los fondos proviniendo de origen chileno, gestionados por Ventum Group. Según explicaciones de Muñoz, la prometedora operación ya está materializada, ya que la promesa de compraventa se firmó en septiembre y la escritura se fechó el 20 de diciembre.
Se planea una inversión total de 29 millones de euros en este proyecto, que se desglosa en 17 millones de euros para la compra del inmueble y 12 millones de euros destinados a su remodelación para adaptarlo a estándares de lujo. La meta es que los nuevos departamentos estén operativos y salgan a la venta en la primera mitad de 2027.
La ubicación del inmueble es privilegiada, cerca de la Plaza de Cibeles, a pocos pasos de la Puerta de Alcalá y del Parque del Retiro, en una de las áreas más emblemáticas de Madrid, conocida por su atractivo turístico. La propiedad, construida en 1882, ha estado en manos de la familia Pelaez, que proviene de terratenientes del norte de España y actualmente está en su cuarta generación.
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Con una estructura palaciega que incluye detalles arquitectónicos como una entrada para carruajes, un amplio patio central, sótano, 12 balcones exteriores por planta y 25 chimeneas, la propiedad conservará sus vidrieras originales y caballeriza. Los nuevos propietarios planean transformar el edificio en 13 exclusivos departamentos que variarán entre 120 y 450 metros cuadrados, y ofrecerán acceso a amenities de lujo como gimnasio, spa, sauna, baño turco, piscina y un patio ajardinado que antiguamente fue un carruaje. Los precios de estos departamentos oscilarán entre 2,5 millones y 5,7 millones de euros.
