Rosario suma a Hampton by Hilton: Inversión segura con respaldo internacional
La ciudad de Rosario está por recibir un nuevo impulso en su oferta hotelera con la llegada de Hampton by Hilton, una de las marcas más exitosas del gigante Hilton. Este proyecto representa una gran oportunidad de inversión y se alinea con la creciente demanda del turismo corporativo y de ocio en la región.
Un salto de calidad en la hotelería rosarina
Hampton by Hilton Rosario será el primer hotel de una cadena internacional en la ciudad, marcando un punto de inflexión en su infraestructura turística. Este proyecto no solo modernizará la oferta hotelera local, sino que atraerá visitantes nacionales e internacionales en busca de altos estándares de servicio y confort.
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El desarrollo del hotel está a cargo de Argenway, una empresa consolidada como socio estratégico de Hilton en Argentina. Con un modelo de financiamiento atomizado, permite a pequeños inversores acceder a un negocio tradicionalmente reservado para grandes capitales. Esta estrategia ya ha demostrado su éxito con Hampton by Hilton Bariloche, consolidado en el mercado desde su inauguración en 2019.
Hilton: un respaldo de trayectoria internacional
Hilton es la cadena hotelera más valiosa del mundo, según Brand Finance, con una valoración de USD 11.600 millones. Su marca Hampton by Hilton lidera el segmento de hoteles de servicio limitado, destacándose por su eficiencia operativa y alta rentabilidad.
La presencia de Hilton en Rosario posiciona a la ciudad en el mapa internacional del turismo y garantiza a los inversores un modelo de negocios probado, con un nivel de rentabilidad superior al de los hoteles independientes.
Un modelo de inversión innovador
El proyecto de Hampton by Hilton Rosario adopta un modelo de financiamiento atomizado, también conocido como «condo-hotel». Esta estrategia permite a los inversores adquirir fracciones de habitaciones, desde 1/4 o 1/2 unidad, con un costo de entrada accesible.
Dado el acceso limitado al crédito bancario en Argentina, este sistema de financiamiento con equity propio permite eliminar costos financieros y asegurar la estabilidad del proyecto. En otros países, los hoteles suelen financiarse con un 70% de endeudamiento, una opción poco viable en el contexto argentino.
Ubicación estratégica en Iconcenter
El nuevo hotel estará ubicado en Iconcenter, un complejo de usos mixtos en pleno centro financiero, comercial y residencial de Rosario. Este desarrollo incluirá una torre residencial, oficinas, suites turísticas, un estacionamiento público, espacios gastronómicos y un paseo peatonal en homenaje a Roberto Fontanarrosa.
Estudios de factibilidad confirman una alta demanda por parte de viajeros de negocios y turistas que buscan hospedaje con estándares internacionales, lo que convierte a esta ubicación en una ventaja competitiva clave para el proyecto.
La experiencia en Bariloche como referencia
El éxito de Hampton by Hilton Bariloche respalda la viabilidad de este modelo en Argentina. Con una ocupación constante y un posicionamiento sólido, ha demostrado que la confianza en marcas hoteleras internacionales genera mayor rentabilidad y eficiencia operativa.
Cómo invertir en Hampton by Hilton Rosario
El proyecto ya cuenta con 128 inversores, habiéndose reservado el 70% de las 116 habitaciones disponibles. La inversión mínima equivale a 1/4 de habitación, con un costo aproximado de USD 35.000, financiable con un anticipo del 30% y saldo en 18 cuotas mensuales.
Este modelo permite diversificar riesgos y acceder a un negocio con respaldo internacional y gestión hotelera profesional. Con la apertura programada para agosto del próximo año, Hampton by Hilton Rosario se proyecta como una de las oportunidades de inversión más atractivas del sector hotelero en Argentina.
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La llegada de Hampton by Hilton Rosario representa un hito en la evolución del sector hotelero de la ciudad. Con un modelo de inversión innovador, el respaldo de una cadena líder a nivel mundial y una ubicación estratégica, este proyecto se perfila como una alternativa sólida y rentable para los inversores.
La creciente demanda de hoteles con estándares internacionales en Rosario y el éxito probado de Hampton by Hilton refuerzan el atractivo de esta inversión, que ofrece seguridad, prestigio y rentabilidad en un sector en constante expansión.
