Indotek ha hecho la millonaria inversión para comprar el centro comercial de León
Indotek y su expansión en España
La gestora de inversión húngara Indotek ha reforzado su presencia en España con la adquisición del centro comercial Espacio León por 45 millones de euros, según informes de Expansión. Esta adquisición marca un paso significativo en la estrategia de expansión de Indotek en el mercado inmobiliario español, consolidando su posición en el sector de centros comerciales.
Espacio León, inaugurado en 2004, es uno de los centros comerciales más importantes de la región. Con una superficie de 37.000 metros cuadrados, distribuida en tres plantas dedicadas a usos comerciales, restauración y ocio, el centro se ha establecido como un punto de referencia en la comunidad. Su infraestructura incluye un aparcamiento subterráneo con capacidad para 1.300 vehículos y un aparcamiento en superficie que ofrece 200 plazas adicionales, facilitando así el acceso a los visitantes.
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El centro alberga más de 80 tiendas, incluyendo grandes marcas como Primark, MediaMarkt, JD Sports, Mango, SuperCor y Odeon Cines. Estos inquilinos han contribuido a posicionar Espacio León como un destino de compras preferido por los habitantes de la región.
Historia reciente y gestión del centro
La historia reciente de Espacio León está marcada por su adquisición en 2015 por parte del fondo estadounidense Blackstone, quien se hizo con el control del fondo CG Malls Europe, propietario de este y otros dos centros comerciales en Lisboa. Blackstone delegó la gestión del centro a Multi Corporation, una empresa reconocida en la administración de centros comerciales.
En 2018, Espacio León experimentó una renovación significativa que incluyó la obtención del certificado de sostenibilidad BREEAM y la instalación de paneles solares. Estas mejoras no solo modernizaron el centro, sino que también reforzaron su compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética. Actualmente, Espacio León recibe alrededor de 4,1 millones de visitantes al año, consolidando su posición como un centro comercial vital en la región.
La adquisición de Espacio León por parte de Indotek fue gestionada por la consultora inmobiliaria JLL, que llevó a cabo el proceso de venta en representación de Blackstone. La transacción, valorada en 45 millones de euros, subraya el atractivo continuo de los activos inmobiliarios comerciales en España, a pesar de los desafíos económicos recientes.
Indotek, con esta compra, amplía su cartera de inversiones en España, demostrando su confianza en el mercado español y su potencial de crecimiento. La gestora de inversión húngara ha mostrado interés en seguir invirtiendo en activos inmobiliarios de alta calidad en el país, y Espacio León representa una adquisición estratégica que reforzará su presencia en el sector.
La adquisición de Espacio León por Indotek no solo tiene implicaciones para el mercado inmobiliario, sino que también tendrá un impacto significativo en la comunidad local. La gestión y posible renovación del centro por parte de Indotek podría generar nuevas oportunidades de empleo y atraer a más visitantes, impulsando así la economía local.
Además, la continuidad de marcas reconocidas y la posible incorporación de nuevas tiendas y servicios podrían mejorar la experiencia de compra para los residentes y turistas, consolidando a Espacio León como un centro comercial moderno y atractivo.
La adquisición de Espacio León es parte de una serie de transacciones recientes en el sector de centros comerciales y activos inmobiliarios en España. Por ejemplo, Onix ha comprado un centro comercial en Jaén a Klépierre, con planes de reposicionarlo mediante una inversión de aproximadamente 15 millones de euros. Esta reforma incluye una remodelación significativa del centro, lo que demuestra un interés continuo en revitalizar y modernizar los espacios comerciales en el país.
En el ámbito hotelero, un inversor privado ha adquirido el Hotel Room Mate Alba en Madrid por 32,5 millones de euros. Esta transacción refleja la demanda sostenida de activos hoteleros de alta calidad en la capital, a pesar de los desafíos impuestos por la pandemia de COVID-19.
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La adquisición de Espacio León por parte de Indotek por 45 millones de euros destaca la importancia de los centros comerciales como activos estratégicos en el mercado inmobiliario español. Con una gestión renovada y el posible desarrollo de nuevas iniciativas, Espacio León está bien posicionado para continuar siendo un referente comercial en la región.
Indotek, al expandir su presencia en España, demuestra su confianza en el potencial de crecimiento del mercado y su compromiso con la inversión en activos de alta calidad. Esta transacción no solo refuerza la posición de Indotek en el sector, sino que también promete beneficios significativos para la comunidad local y el mercado comercial en general. Con más de 4,1 millones de visitantes al año, Espacio León sigue siendo un destino clave para compradores y una inversión atractiva para gestores inmobiliarios internacionales.