Crecimiento de centros comerciales en España: Ventas, empleo y sostenibilidad en 2024
Durante el primer semestre de 2024, la industria de centros y parques comerciales en España ha mostrado un crecimiento sostenido, reflejado en el incremento de ventas y afluencia de visitantes. Los datos de la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC) revelan un aumento del 5% en ventas, comparado con el mismo periodo en 2023. Este desarrollo consolida el papel fundamental de estos establecimientos en la economía española, ya que actualmente suman 585 centros y parques comerciales que proporcionan empleo directo a 870,000 personas y representan el 1% del Producto Interno Bruto (PIB) nacional.
Crecimiento en sectores clave: Restauración, moda y equipamiento para el hogar
Por sectores, la restauración destaca con un crecimiento del 6,6% en ventas, posicionándose como el segmento con mayor aumento en este primer semestre. La moda y los complementos también han contribuido positivamente al alza, con un incremento del 4,8%, mientras que el equipamiento del hogar muestra un crecimiento del 3,7%. Estos sectores reflejan el atractivo de los centros comerciales para los consumidores y su capacidad de adaptación a las demandas actuales del mercado.
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Además de las ventas, las cifras de afluencias en los centros y parques comerciales también han experimentado un incremento, con un 1,5% más de visitas en comparación con el mismo periodo de 2023. Este crecimiento demuestra que estos espacios siguen siendo una opción preferente para el ocio y las compras, especialmente en un contexto en el que se busca diversificar la oferta de servicios y actividades para atraer a un público más amplio.
Distribución regional de centros comerciales en España
España cuenta con un total de 585 centros y parques comerciales distribuidos en todo el país. Las regiones con mayor concentración de estos establecimientos son Andalucía, la Comunidad de Madrid y la Comunidad Valenciana, esta última ocupando el tercer lugar con 62 centros y parques. La Comunidad Valenciana agrupa más de 3,200 comercios en sus centros, y es responsable de más de 104,000 empleos. Esta comunidad también se destaca por su densidad de superficie comercial, con 397 metros cuadrados de Superficie Bruta Alquilable (SBA) por cada 1,000 habitantes, cifra que supera la media nacional de 351 metros cuadrados por cada 1,000 habitantes.
Apertura de nuevos centros y expansión del mercado en 2024
La expansión del mercado de centros comerciales en 2024 continúa con la apertura de nuevos establecimientos. Entre los espacios comerciales inaugurados este año se encuentran Paseo Lasal en Playa Blanca (Lanzarote), Estepona Park en Estepona (Málaga), y el Parque Comercial Oalma Center en León. Además, se prevé la apertura de otros seis centros en el resto del año, entre los que destacan La Rambla Shopping en Cartagena (Murcia), OMO Utrera Park en Utrera (Sevilla), y Parque Comercial La Vall en Tavernes de Valldigna (Valencia). En total, se espera añadir más de 87,000 metros cuadrados de superficie comercial en 2024, respondiendo así a la demanda de un mercado en constante crecimiento.
Reformas y apuesta por la sostenibilidad en los centros comerciales
Además de la expansión, la industria de centros comerciales en España ha destinado grandes esfuerzos a la renovación de espacios existentes. Actualmente, se están reformando más de 1.5 millones de metros cuadrados de superficie en diversos centros comerciales, lo cual equivale aproximadamente al 10% de la superficie comercial total en el país. Estas reformas no solo buscan mejorar la accesibilidad y la experiencia del cliente, sino también adaptar los espacios para cumplir con los estándares de sostenibilidad.
Esta inversión en reformas es un reflejo del compromiso del sector con la sostenibilidad y la reducción de la huella de carbono. Los centros comerciales están adoptando medidas para mejorar la eficiencia energética y reducir su impacto ambiental, integrando prácticas de sostenibilidad que van desde la gestión responsable de recursos hasta la implementación de soluciones ecoeficientes en sus instalaciones.
Incremento en la inversión y atractivo para los inversores extranjeros
El interés en el sector de centros comerciales en España se ha traducido en una fuerte inversión durante el primer semestre de 2024. Se han registrado siete operaciones importantes que alcanzan un importe total de más de 731 millones de euros. En el segundo semestre, ya se han cerrado otras cuatro operaciones, lo que eleva el volumen de inversión a más de 958 millones de euros en el año. Este incremento en la inversión refleja la confianza de los inversores nacionales e internacionales en el mercado de centros comerciales en España, a medida que el sector se adapta a las nuevas tendencias y necesidades del consumidor.
XX Congreso Español de Centros y Parques Comerciales: un evento destacado en el sector
La importancia y el crecimiento del sector se han reflejado también en el XX Congreso Español de Centros y Parques Comerciales, que se celebra en el Palacio de Congresos de Valencia bajo el lema ‘El Centro de Todos’. Este evento ha reunido a más de 1,200 profesionales de la industria para discutir temas clave, incluyendo la evolución del consumo, la transformación del retail, y los retos y oportunidades que enfrenta el sector. La consellera de Innovación, Industria, Comercio y Turismo de la Generalitat Valenciana, Nuria Montes, junto con otros representantes oficiales y líderes de la industria, han inaugurado el congreso.
Durante el evento, Leopoldo Torralba, director de análisis de Arcano Partners, presentó la ponencia inaugural titulada ‘¿Cuánto tiempo le queda de crecimiento al consumo?’, en la que analizó el panorama actual del consumo en España. Otras sesiones incluyeron ponencias sobre la transformación del retail y su relación con la tecnología, y una discusión sobre la situación geopolítica actual y su impacto en el mercado español a cargo del exministro de Asuntos Exteriores José Manuel García-Margallo.
Reconocimiento a la accesibilidad y la gestión sostenible en el sector
El congreso también ha destacado por su compromiso con la accesibilidad y la sostenibilidad, obteniendo la Certificación ARS de accesibilidad. Esta certificación visibiliza el esfuerzo de las empresas del sector por hacer que sus espacios sean inclusivos y accesibles para todos los públicos, al tiempo que promueven una gestión responsable y respetuosa con el medio ambiente. Este enfoque contribuye al desarrollo de un modelo de negocio que busca reducir su huella de carbono y fomentar un crecimiento sostenible.
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El crecimiento de la industria de centros y parques comerciales en España no solo beneficia a la economía nacional, sino que también responde a las necesidades de los consumidores de contar con espacios modernos, accesibles y sostenibles. La apertura de nuevos centros, el incremento de la inversión y la renovación de espacios son una muestra de cómo este sector sigue adaptándose a las tendencias actuales y a las demandas del mercado. Con el respaldo de una inversión significativa y el compromiso con la sostenibilidad, se espera que los centros comerciales en España sigan siendo un motor de desarrollo y empleo en el país, ofreciendo a los consumidores un entorno de compras y ocio que se ajusta a las necesidades de una sociedad en constante evolución.