Parque Arauco amplía su huella comercial con nuevo Outlet Premium en Buin, innovación y expansión en el sector retail, una de las principales compañías del sector retail en Latinoamérica, reafirma su compromiso con el crecimiento y la innovación al anunciar la construcción de un nuevo outlet premium en Buin, al sur de la Región Metropolitana de Chile. Este ambicioso proyecto, con una inversión estimada en US$26 millones, promete redefinir la experiencia de compras en la región, integrando marcas de renombre, servicios diversificados y un diseño moderno que atenderá a más de 3.5 millones de personas en su área de influencia.
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Una Apuesta por la Expansión Geográfica y Comercial
El Arauco Premium Outlet Buin se ubicará estratégicamente en el kilómetro 37 de la Ruta 5 Sur, cerca del peaje Angostura. Este punto estratégico permitirá un acceso expedito desde el norte y el sur de la autopista, garantizando comodidad para los visitantes provenientes de la Región Metropolitana y de otras regiones como O’Higgins.
Con más de 11,000 m² de área arrendable (ABL), el outlet albergará aproximadamente 50 locales comerciales que ofrecerán una amplia variedad de categorías, servicios y restaurantes. Además, contará con más de 500 estacionamientos, diseñados para facilitar la visita de familias y compradores frecuentes.
Impacto Económico y Proyecciones Financieras
La construcción del outlet está prevista para finales de 2025, y su apertura se proyecta para mediados de 2027. Una vez en operación y alcanzando su etapa de madurez, se espera que genere un Ingreso Operativo Neto (NOI) anual de alrededor de US$2.7 millones. Este retorno financiero subraya la sólida estrategia de inversión de Parque Arauco en formatos de outlets premium, los cuales han demostrado ser altamente rentables en diversas regiones del país.
Historial de Éxito en Formatos de Outlets
Parque Arauco no es nuevo en el formato outlet. La empresa ha liderado la industria con activos exitosos en Chile, Perú y Colombia. En Chile, actualmente opera cuatro outlets:
- Arauco Premium Outlet Buenaventura (Santiago Norte)
- Arauco Premium Outlet Curauma (Valparaíso y Viña del Mar)
- Arauco Premium Outlet Coquimbo (Coquimbo y La Serena)
- Arauco Premium Outlet San Pedro (Concepción)
Estos centros suman un total de 54,500 m² de ABL. En Perú, Parque Arauco administra tres outlets:
- Outlet Arauco Faucett (Lima Norte)
- Outlet Arauco Lurín (Lima Sur)
- Outlet Arauco Arequipa (Arequipa)
En Colombia, la compañía opera el Outlet Arauco Sopó en Bogotá.
Ampliaciones y Nuevas Aperturas
Durante los últimos años, la compañía ha reforzado su apuesta por los outlets mediante ampliaciones significativas en Arauco Premium Outlet Curauma y San Pedro, además de la apertura del Outlet Arauco Arequipa en 2024. Estas expansiones consolidan a Parque Arauco como líder en la gestión de outlets en la región.
Un Proyecto que Responde al Desarrollo Urbano y Demográfico
El Arauco Premium Outlet Buin no solo será un espacio comercial; también contribuirá al desarrollo urbano de su entorno. La zona sur de la Región Metropolitana, donde estará ubicado, muestra un crecimiento urbano prometedor, lo que aumenta la relevancia estratégica de este proyecto.
Según Andrés Torrealba, Gerente General de Parque Arauco División Chile:
«Hemos sido precursores en el formato outlet, con activos muy exitosos en cuatro regiones del país, siempre apalancados en las mejores marcas. Abrir nuestro segundo outlet al sur de la Región Metropolitana complementa la cobertura geográfica de nuestro outlet en Quilicura, satisfaciendo así a la totalidad de la región.»
Innovación en el Formato Outlet
El diseño y la ubicación estratégica de este nuevo outlet reflejan la visión innovadora de Parque Arauco. Este espacio no solo ofrecerá descuentos atractivos, sino también una experiencia integral para sus visitantes, desde compras de alta calidad hasta espacios de entretenimiento y gastronomía.
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El anuncio del Arauco Premium Outlet Buin marca un nuevo hito en el sector retail chileno. Este proyecto no solo ampliará la huella comercial de Parque Arauco, sino que también fortalecerá su posición como líder en formatos outlet en Latinoamérica. Con una inversión significativa, un diseño estratégico y un enfoque en la experiencia del cliente, el nuevo outlet en Buin se perfila como un destino imprescindible para los consumidores de la región
