Mallplaza Colombia, crecimiento en ventas a pesar de desafíos en el desempeño por metro cuadrado, el año 2024 ha sido un periodo de expansión y consolidación para Mallplaza en Latinoamérica. Con presencia en 23 ciudades de Chile, Perú y Colombia, la compañía opera un total de 37 centros comerciales que suman 2,3 millones de metros cuadrados de Área Bruta Arrendable (GLA). Durante este año, estos espacios recibieron un total de 311 millones de visitas, reflejando un incremento del 9% en comparación con el año anterior.
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Crecimiento Sostenido en Ventas y Expansión de la Oferta Comercial
En términos de ventas, los locatarios de Mallplaza experimentaron un crecimiento del 11,4%, mientras que los ingresos generales de la compañía se incrementaron en un 17,8% con respecto a 2023. Este desempeño ha sido impulsado por una ocupación que alcanzó el 96,6%, consolidando la relevancia de la propuesta de valor que ofrece la empresa a sus socios comerciales.
En línea con su estrategia de crecimiento, Mallplaza sumó 677 nuevas tiendas en la región durante el 2024. Entre las nuevas incorporaciones se destacan cinco nuevas tiendas de H&M, así como la llegada de propuestas innovadoras en entretenimiento y gastronomía, entre las que figuran Chuck E. Cheese’s, Happyland, Movistar Game Club y Bocacielo.
Fortalecimiento del Ecosistema Omnicanal
Con el objetivo de mejorar la experiencia del cliente y ofrecer alternativas modernas de compra, Mallplaza reforzó su ecosistema omnicanal. En Chile, integró nuevos operadores logísticos como Mercado Libre, Starken, Correos de Chile y Blue Express, mientras que en Colombia estableció alianzas con Coordinadora. Estas iniciativas han permitido potenciar el flujo digital hacia los centros comerciales y mejorar la experiencia de compra de los consumidores.
Desempeño en el Mercado Colombiano
Colombia se ha consolidado como un mercado clave para la operación de Mallplaza. Durante el 2024, las ventas de los locatarios en el país alcanzaron los $2,02 billones, lo que representa un crecimiento del 37,8%. Este incremento ha sido impulsado principalmente por el desempeño destacado de Mallplaza NQS, que reportó un aumento del 43,2%, así como por la apertura de Mallplaza Cali en 2024, que ha tenido una evolución favorable en su primer año de operaciones.
Los ingresos de la compañía en Colombia ascendieron a $226.972 millones, con un crecimiento del 29,7%. Dentro de los centros comerciales que reportaron incrementos significativos se encuentran Mallplaza Buenavista en Barranquilla y Mallplaza Manizales, que lograron cifras de crecimiento a dos dígitos.
Mallplaza Cali: Un Nuevo Jugador en el Mercado
Uno de los hitos más relevantes del año ha sido la consolidación de Mallplaza Cali, inaugurado en marzo de 2024. A menos de un año de su apertura, este centro comercial ha logrado una ocupación del 95,7%, lo que confirma su rápida adaptación al mercado y su atractivo para los comerciantes y visitantes. Paralelamente, los centros comerciales en Buenavista, Manizales y Cartagena han continuado fortaleciendo su presencia, con un crecimiento sostenido en sus ingresos.
Mallplaza NQS: Alta Afluencia, pero Disminución en Ventas por Metro Cuadrado
Si bien Mallplaza ha mostrado un crecimiento robusto en Colombia, un aspecto que ha generado atención es la disminución de las ventas mensuales por metro cuadrado. En 2024, este indicador se ubicó en $794.710, registrando una caída del 9,4% en comparación con el año anterior. Uno de los factores clave detrás de esta tendencia es la reducción del desempeño en Mallplaza NQS, cuya cifra descendió un 13,4%, a pesar de mantener un tráfico en aumento, con aproximadamente 1,4 millones de visitantes mensuales en el último trimestre del año.
Factores Económicos que Impactan el Consumo
La caída en las ventas por metro cuadrado está directamente relacionada con la situación económica del país. La inflación y la incertidumbre financiera han reducido el poder adquisitivo de los consumidores, lo que ha impactado tanto el ticket promedio de compra como la cantidad de transacciones realizadas dentro de los establecimientos comerciales. Aunque los centros comerciales siguen siendo un destino atractivo para los compradores, la prudencia en el gasto y la priorización de necesidades básicas han influido en la dinámica de consumo.
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Perspectivas para el Futuro
A pesar de los desafíos económicos, Mallplaza continúa consolidando su estrategia de expansión y fortaleciendo su modelo de negocio en Colombia. Con la apertura de nuevos espacios comerciales, la diversificación de la oferta y la integración de soluciones digitales, la compañía busca mantener su liderazgo en el sector retail. En el futuro inmediato, el enfoque estará en maximizar la rentabilidad por metro cuadrado, atraer nuevas marcas y mejorar la experiencia de los visitantes para asegurar un crecimiento sostenible. Según publica Mall & Retail
