Mallplaza acelera su expansión en Colombia con un impulso del 28,4% en ventas y un flujo de 11,4 millones de visitantes en el primer trimestre de 2025, en un escenario económico global que continúa navegando entre corrientes de incertidumbre, la multinacional chilena Mallplaza ha reafirmado una vez más su robustez operativa y su sólido desempeño financiero en el dinámico mercado de América Latina. Este logro se sustenta en una estrategia de crecimiento integral que se apoya en tres pilares fundamentales: la consolidación y optimización del Área Bruta Arrendable (GLA) existente, la incorporación estratégica de nuevos espacios comerciales para diversificar su oferta, y una constante innovación orientada a enriquecer la experiencia del visitante y a generar nuevas avenidas de negocio en un entorno competitivo. Esta visión holística ha permitido a la compañía cerrar el primer trimestre del año 2025 con resultados financieros positivos en todos los mercados estratégicos donde mantiene operaciones.
Vea también: El ascenso de los centros comerciales bogotanos
En términos consolidados a nivel regional, las ventas de los socios comerciales de Mallplaza experimentaron un notable crecimiento del 27,4%, mientras que los ingresos totales de la compañía se incrementaron en un significativo 36,8%. El tráfico total de visitantes a sus centros comerciales en toda la región alcanzó la impresionante cifra de 93 millones de personas, lo que representa un sólido aumento del 29,4% en comparación con el mismo período del año anterior, evidenciando la resiliencia y el atractivo de su propuesta de valor para los consumidores latinoamericanos.
Un Primer Trimestre Excepcionalmente Favorable para Mallplaza en Colombia:
En el mercado colombiano, Mallplaza ha registrado un desempeño particularmente sobresaliente durante el primer trimestre de 2025, un resultado que refleja la progresiva maduración de sus activos estratégicos en el país y la exitosa incorporación de Mallplaza Cali a su portafolio a finales del primer trimestre del año 2024. Esta integración reciente ha permitido establecer una base comparativa más baja para el período actual, lo que explica en parte el notable crecimiento del 28,4% en las ventas de los socios comerciales de Mallplaza en Colombia durante el primer trimestre de 2025.
Este vigoroso crecimiento en las ventas se vio impulsado por una tendencia positiva generalizada en todos los centros comerciales de Mallplaza que actualmente operan en territorio colombiano. Mallplaza Cartagena lideró este crecimiento con un impresionante aumento del 12,6% en sus ventas totales, seguido de cerca por Mallplaza Buenavista, ubicado en la ciudad de Barranquilla, con un sólido incremento del 9%, y Mallplaza NQS, un activo estratégico en la capital colombiana, Bogotá, con un crecimiento del 8%. En lo referente a los ingresos operacionales generados en el país, Mallplaza Colombia registró un notable crecimiento del 39,9%, destacándose nuevamente Mallplaza NQS con un incremento del 21,8% y Mallplaza Buenavista con un significativo aumento del 16%.
El flujo de visitantes a los centros comerciales de Mallplaza en Colombia también experimentó un avance sostenido durante el primer trimestre de 2025, alcanzando la cifra de 11,4 millones de personas, lo que representa un crecimiento del 9,7% en comparación con el mismo trimestre del año anterior. Este incremento en el tráfico de visitantes confirma la continua preferencia del consumidor colombiano por estos espacios integrales que combinan de manera efectiva una amplia oferta de comercio minorista, una variada y atractiva propuesta gastronómica y diversas opciones de entretenimiento para toda la familia.
Mallplaza Cali: En Plena Fase de Maduración y Consolidación:
Uno de los focos de atención durante el primer trimestre de 2025 fue el desempeño del recientemente incorporado Mallplaza Cali, que reportó ventas totales por un valor de $85.545 millones de pesos colombianos, consolidándose rápidamente como el tercer activo más relevante dentro del portafolio de Mallplaza en Colombia en términos absolutos de volumen de ventas, ubicándose después de los consolidados Mallplaza NQS y Mallplaza Buenavista. No obstante, al analizar el indicador de ventas mensuales por metro cuadrado de Área Bruta Arrendable (GLA), Mallplaza Cali se sitúa en el quinto lugar dentro del portafolio colombiano, con una cifra de $514.724 pesos por metro cuadrado al mes, lo que confirma que el centro comercial aún se encuentra en una etapa temprana de maduración y consolidación dentro del competitivo mercado caleño. Esta situación también se refleja en sus ingresos operativos, lo que pone de manifiesto los retos particulares que enfrenta el mercado de la tercera ciudad más grande de Colombia, en línea con las complejidades económicas que caracterizan a esta importante región del país.
Comparativa Estratégica con Parque Arauco en el Mercado Colombiano:
Al realizar una comparación estratégica de los resultados del primer trimestre de 2025 entre los dos principales operadores de centros comerciales de origen chileno con una presencia significativa en el mercado colombiano, se observa que Parque Arauco mantiene una ventaja competitiva en términos de productividad por metro cuadrado de GLA. En promedio, los ingresos mensuales por metro cuadrado de los siete activos que Parque Arauco opera en Colombia alcanzaron la cifra de $914.350 pesos, en contraste con los $720.519 pesos registrados por los cinco centros comerciales que conforman el portafolio de Mallplaza en el país, lo que representa una diferencia del 26% a favor del primero en este importante indicador de eficiencia. En lo referente a los ingresos operativos por metro cuadrado al mes, Parque Arauco alcanzó los $109.262 pesos, mientras que Mallplaza se situó en $83.956 pesos, marcando una diferencia del 30% a favor de Parque Arauco en este aspecto.
Para Leopoldo Vargas Brand, CEO de la consultora especializada Mall & Retail, “Los sólidos resultados obtenidos por Mallplaza en Colombia durante el primer trimestre de 2025 confirman la exitosa consolidación de su estrategia de expansión y la progresiva maduración de sus activos en el país, evidenciando una tendencia positiva y sostenida en sus ventas, ingresos y tráfico de visitantes. Si bien la compañía aún enfrenta desafíos particulares en activos en desarrollo como Mallplaza Cali, el portafolio en su conjunto muestra señales claras de un crecimiento sostenible a largo plazo, respaldado por una gestión estratégica centrada en la mejora continua de la experiencia del visitante, la incorporación de marcas relevantes y atractivas para el consumidor colombiano, y una visión innovadora y adaptativa del negocio de los centros comerciales”.
Vea también: La triple corona del gasto operativo
“Sin duda alguna, Mallplaza se proyecta como un actor clave en la continua transformación del sector retail en Colombia, aportando un valor significativo tanto a los consumidores como a sus socios comerciales en un entorno de mercado cada vez más competitivo y dinámico”, concluyó Vargas. Según publica Mall & Retail
